Maison de ville 6 pièces 108 m²

À propos

Maison de ville 6 pièces 108 m²

OPPORTUNITE Nestenn Saint-Brieuc !!!

Nous avons le plaisir de vous proposer cette magnifique maison de ville située dans le quartier Saint Michel à 300 mètres à pied du centre ville et 12 minutes de la gare Sncf et sa ligne LGV.

Vous serez immédiatement charmé par la disposition des pièces et les matériaux utilisés. Son espace de réception , la hauteur des plafonds, sa grande terrasse ainsi que son jardin parfaitement exposé et facilement accessible vous séduiront !

Elle comprend au rez-de-chaussée une superbe pièce de vie séjour-salle à manger avec une double exposition lui offrant une luminosité naturelle avec un accès sur une magnifique extension qui est également accessible de la cuisine aménagée.

Le premier étage vous offre un grand palier desservant une chambre parentale avec balcon. En complément vous trouverez une deuxième chambre ainsi qu'une salle de bains. Au deuxième étage, vous apprécierez un palier desservant deux belles chambres.

Pour compléter le tout, cette charmante maison de ville comprend un sous-sol complet et un garage

Pour finir vous trouverez un jardin clos de mur.

A découvrir en contactant Nestenn Saint BRIEUC

Surface : 108 m²
Prix du bien : 314500 €
Prix du bien hors honoraires : 300000 €
Honoraires Ttc : 4.83 % soit 14500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 263 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820 € et 2500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?