Vente maison 5 pièces Saint-Brice-sous-Forêt - maison Maison ancienne F5/T5/5 pièces 73 m² 265000€

À propos

Saint-Brice-Sous-Foret - Maison de 86m2 en centre-ville, proche de tout à pied avec 2 chambres, possibilité 3, jardin au calme et sans vis-à-vis, garage.

Dans une petite cour pavée éloignée de la rue, découvrez cette maison des années 30 de 86m2 au sol plus 40m2 en rez-de-jardin.

Le rez-de-jardin comprend 1 entrée, 1 garage de 20m2, 1 buanderie de 10m2 avec accès jardin et 1 pièce de stockage de 10m2.

Un escalier vous mène au 1er niveau comprenant 1 double séjour de 21m2, 1 chambre de 11m2, 1 cuisine indépendante avec accès sur le jardin, 1 salle d'eau avec wc. Possibilité d'une 3ème chambre.

Au 2ème niveau, vous accédez à un grand palier pouvant servir de bureau, 1 chambre, 1 dressing et une 2ème salle de bains avec wc.

Double vitrage sur tous les ouvrants, la toiture à été refaite il y a 10 ans.
Quelques travaux à prévoir.

A 17min à pied de la gare de St Brice.
A 4min à pied de l'école primaire Jules Ferry et Jean de la Fontaine.
A 8min à pied du centre commercial les Vergers.
A 9min à pied de la mairie.
Honoraires inclus de 4.74% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 253 000 euros. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (Dpe) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910.00 et 2630.00 euros. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Votre conseiller Am - Aurélie Martinez : Aurore Blanchart -
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Bien proposé par l'agence Am - Aurélie Martinez à Enghien-les-Bains.

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