Ferme 4 pièces 107 m²

À propos

Ferme 4 pièces 107 m²

35460 Maen Roch Saint Etienne En Cogles - 3 Minutes A 84 - 15 Minutes Fougeres - 35 Minutes Rennes - Nadège Garavaglia Nouvelle Demeure vous propose en exclusivité ce magnifique corps de ferme en campagne sans vis à vis.
Il se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec une cheminée ouverte, un séjour d'environ 35 m2, une chambre avec dressing, une salle d'eau, une buanderie, un Wc, une arrière cuisine, un grand garage, un atelier et une cave.
A l'étage un dégagement dessert une grande chambre d'environ 18 m2, un Wc et une troisième chambre avec salle d'eau de 30 m2 à finir de rénover.
Un grenier de 108 m2 et un garage de 77 m2 reste à aménager.
De plus, sur la propriété de 4049 m2 se trouvent un hangar ouvert en façade d'environ 190 m2 et un four à pain en pierres d'environ 20m2.
Double vitrage, volets électriques, pompe à chaleur, panneaux photovoltaîques, puits.
A visiter au plus vite!! Votre contact Nadège Garavaglia Ei [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Surface : 107 m²
Prix du bien : 385000 €
Prix du bien hors honoraires : 368774 €
Honoraires Ttc : 4.40 % soit 16226 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 91 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 633 € et 856 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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