Villa 4 pièces 120 m²

À propos

Villa 4 pièces 120 m²

À Saint-Barthélemy d'Agenais, petit village tranquille aux nombreuses commodités : écoles (maternelle & primaire), bureau de poste, coiffeur, bar, restaurant.
À 20 minutes de Marmande, 10 minutes de Miramont de Guyenne, 6 minutes de Seyches.
Jolie villa contemporaine de 2008 de 120m2 très bien entretenue aux nombreuses prestations.
Une entrée donnant sur une pièce de vie de 50m2 avec cuisine ouverte et son ilot central avec cellier/buanderie attenant.
Un coin salon cocooning avec son poêle à bois donnant sur une terrasse couverte avec vue sur la piscine.
De plus, un coin nuit avec rangements composé de trois chambres avec placards, une salle d'eau avec double vasque, douche à l'italienne et un Wc indépendant.
Belle parcelle arborée de 988m2 avec portail automatique et aire de stationnement
De nombreuses améliorations ont été apportées à ce bien notamment la piscine coque de 6x4 de 2020, la pompe à chaleur réversible gainable de 2021 et un garage pour deux véhicules a été édifié en 2023.
Très bonne isolation globale, maison très économe.
Maison moderne, idéale pour d'agréables moments en famille et entre amis.
Pas de travaux à prévoir, venez poser vos valises !
Agence Mlge Immobilier - Anaïs MALANGE

Surface : 120 m²
Prix du bien : 241500 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 132 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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