Maison 6 pièces 130 m²

259 000 €

Saint-Antoine-de-Ficalba (47340)

130 m² 130 m² 6 pièces 3 chambres

À propos

Maison 6 pièces 130 m²

Découvrez à Saint-Antoine-de-Ficalba, cette maison de campagne offrant un cadre de vie paisible.

La maison principale de 110m² préservée dans son état d'origine "dans son jus", comprend un salon, une cuisine équipée avec un ancien four à Pain, deux chambres dont une avec dressing et toilette attenante l'autre possède un bureau et une chambre en mezzanine une salle de bain avec Wc et une buanderie en sous-sol.
Une grande terrasse couverte complète le bien.

De plus, une petite habitation de 20m², avec salle de bain et cuisine, offre un espace supplémentaire parfait pour les ados, un bureau ou une petite activité de location saisonnière.

A réhabiliter, une piscine de 12X6 vous attend pour vous détendre.

Le tout sur un terrain de 3 hectares, avec prairie et bois, idéal pour les amateurs de chevaux qui souhaitent avoir leurs quadrupèdes à proximité.

Les équipements équestres comprennent deux grands boxes, une sellerie et une graineterie, ainsi qu'une carrière en herbe de 20X20.

Idéalement située entre deux grande villes, 10 Kms de Villeneuve-sur-Lot et 20 Kms d'Agen, cette petite propriété offre un accès facile à toutes les commodités.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre en harmonie avec la nature tout en étant proche de tout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 259 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller Safti : Jean-Pierre Sémeillon, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Agen sous le numéro 403 409 105

Surface : 130 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 585 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4060 € et 5540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G