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Vente maison et villa de luxe 4 pièces Saint-André-de-Lidon - maison et villa de luxe Maison contemp

349 000 €

Saint-André-de-Lidon (17260)

101 m² 101 m² 4 pièces 3 chambres

À propos

Située à 5 min de Cozes, cette maison offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, avec un accès facile aux commodités. Bénéficiant d'une exposition plein sud, elle garantit une luminosité optimale toute la journée. Cette localité prisée propose un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature.. Un véritable havre de paix !
Cette propriété récente de plain-pied s'étend sur un terrain entièrement clos de 778 m², offrant un parc paysagé, soigné et encore constructible, vous offrant l'opportunité d'un agrandissement. Les deux places de parking extérieures et le garage offrent des facilités de stationnement appréciées.
L'entrée s'effectue sur la pièce de vie lumineuse, aménagée avec un espace cuisine sur mesure, une table dinatoire ainsi qu'un espace séjour qui donne sur le jardin grâce à une baie vitrée. L'espace nuit est doté de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux wc indépendants et une salle d'eau complètent ce lieu de vie. Avec sa construction de 2022, cette maison à basse consommation représente une véritable opportunité pour un confort de vie optimal.
Ce bien est un bijou de modernité alliant prestations, confort et localisation idéale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 349 000 euros
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller Safti : Ligia Collet - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Saintes sous le numéro 478 618 861

Caractéristiques principales

101 m² 101 m² 4 pièces 3 chambres Orientation sud Mandat exclusif Entrée séparée 1 place de parking DPE A(42) GES A(1)

Saint-André-de-Lidon, Charente-Maritime, Poitou-Charentes

Prix

349 000 €

Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 3 455,45 €/m²

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
2 012/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 24 430 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,61%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

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Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
349 000 €
3 455 €/m²
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