Maison 7 pièces 185 m²

À propos

Maison 7 pièces 185 m²

SAINT Andre De Boege - Ensemble immobilier avec un beau potentiel locatif comprenant deux appartements : un T2 bis de 55m² avec un jardin spacieux de 334m², un deuxième appartement T4 de 127m² avec une belle terrasse ensoleillée de 60m² (quelques rafraichissements à prévoir).

Beau potentiel d'extension avec l'aménagement des combles d'une surface de 150m².
En annexe deux garages pouvant abriter deux véhicules. Des places de parking extérieures supplémentaires viennent compléter cet ensemble fonctionnel.
Cet ensemble immobilier se situe à 5min du centre de Boëge, à proximité des commerces, des commodités, l'école est à seulement 4 minutes en voiture, vous serez à 20 minutes de l'autoroute pour aller à Genève.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».
Amine Zitoun (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .

Surface : 185 m²
Prix du bien : 480000 €
Prix du bien hors honoraires : 456000 €
Honoraires Ttc : 5.26 % soit 24000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 366 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 356 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5720 € et 7780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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