Maison 5 pièces 100 m²

À propos

Maison 5 pièces 100 m²

REFERENCE Annonce : - Exclusivité Etude

Maison à vendre à Rumaucourt (62860 Pas-de-Calais).

La maison se compose sur environ 100 m² habitables telle que :
- rez-de-chaussée : entrée, à gauche cuisine équipée (18,5 m²), à droite salon-séjour (35,5 m², avec insert feu de bois tubé), salle de bains (6 m²), Wc et chaufferie
- étage : palier desservant 3 chambres (8,5 m² / 12 m² avec rangements en plus dans rampants / 12,5 m²)
- cave
- extérieur : jardin et garage.

C/C fioul (chaudière Chapée récente et entretenue annuellement), menuiseries Pvc double vitrage, assainissement par tout à l'égout.

Taxe foncière 2023 : 630 €.

Le tout sur et avec 653 m² de terrain.

Informations relatives au diagnostic de performance énergétique : Consommations énergétiques (Ce) Classe G indice 454 kWhEP/m²/an et émissions de gaz à effet de serre (Ges) Classe F indice 87 kgéqCO2/m²/an. Logement à consommations énergétiques excessives.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : 2.770 € à 3.800 € /an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Particularité : la maison se situe dans une voyette, bénéficie d'une servitude de passage pour y accéder (permettant d'être au calme en retrait de rue, avec la jardin attenant et face à la maison), et doit laisser également le passage pour la dernière maison du bout de la voyette.

Prix de vente : 105.500 € (honoraire de négociation à la charge du vendeur), provision sur frais d'acte de vente : 9.100 €.

Secteur Marquion, Baralle, Buissy, Bourlon, Cagnicourt, Lagnicourt, Bapaume, Bullecourt, Dury, Vis-En-Artois, Croisilles, Ecoust-Saint-Mein, Pronville, Inchy-En-Artois, Moeuvres, Lagnicourt, Morchies, Vaulx-Vraucourt, Cherisy, Doignies, Hermies, Bertincourt, Saudemont, Rumaucourt, Ecourt-Saint-Quentin, Mory, Arras, Cambrai, Gouzeaucourt, Havrincourt, Arleux, Goeulzin, Palluel, Arras, Douai, Cambrai..... E-Valley, Canal de la Sensée, marais, Canal Seine-Nord, proximité autoroutes A 1 / A 26 / A 2, ...

Scp David Corbisé et Philippe Francois

40 route Nationale - 62860 Marquion

Reference A Rappeler A L'office Pour Tout Contact :

105 500 euros (honoraires de négociation à la charge du vendeur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Une annonce immobilière de notaire du site Immonot

Surface : 100 m²
Prix du bien : 105500 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 454.0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770 € et 3800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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