Vente maison 7 pièces Ruaudin - maison Maison traditionnelle F7/T7/7 pièces 146 m² 314500€

À propos

Votre Agence immomans, vous propose en Exclusivité, à proximité immédiate du Mans, cette charmante maison de 145 m2 comprenant : au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et ouverte sur un salon-salle à manger avec insert. De celle-ci, nous pouvons accéder à la terrasse et au jardin arborée et entretenu. De plus au rez-de-chaussée, il y a une chambre, une salle d'eau avec wc.

À l'étage, nous accédons à l'espace nuit composé de 4 chambres, un bureau et une salle de bain et Wc séparé.

Cette maison dispose d'un grand garage de 42 m² pouvant accueillir deux voitures, équipé d'une porte sectionnelle motorisé.

Terrain sans vis à vis de 800 m² arboré avec terrasse et abri de jardin agrémenté d'une fontaine.

La toiture dispose de panneaux photovoltaiques pour une rentabilité annuelle de 1740 euros sans entretien.

À proximité immédiate du bien un arrêt de bus desservant le Mans, une boucherie, une boulangerie, une fleuriste, une épicerie, une pharmacie, un serrurier et Family-village.

Contactez Monsieur Pautonnier Mickael
Honoraires inclus de 4.83% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 euros. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1418.00 euros. Date de réalisation du Dpe : .
Carte pro. Cpi 045 231

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