Villa 6 pièces 118 m²

À propos

Villa 6 pièces 118 m²

Immobilier.notaires® et l’office notarial Bompart et associée vous proposent :
Maison / villa à vendre - Rouesse Vasse (72140)
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A 15 min de l'autoroute A81 et 30 min de l'autoroute A11, et à moins de 4 km de la gare de Sillé-le-Guillaume et de ses commerces, venez découvrir ce corps de ferme sur presque 10 hectares !
L'accès à la propriété se fait par un chemin privé encadré par les prés.
Autour de la grande cour, vous découvrirez la maison d'habitation d'une surface de 117m² renfermant une cuisine dinatoire avec insert, une pièce de vie, un cellier (pouvant être aménagé en chambre), un Wc séparé avec lave mains.
A l'étage, vous découvrirez un pallier desservant trois grandes chambres dont deux avec une pièce attenante, et une salle d'eau.
Grenier sur le tout. Cave sous partie.
Se faisant face, deux dépendances :
La première renferme une étable, une grange et un atelier.
La seconde renferme une pièce avec four à pain, un garage, un débarras - grenier sur le tout et une grange donnant sur une stabulation et une fumière.
Un poulailler, un hangar de stockage construit en 2015 de 800 m² env. Avec stabulations.
Parcelles de prés attenantes à la propriété.
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude Bompart et associée - Notaires à Sillé-le-Guillaume - N° Siret :
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Surface : 118 m²
Prix du bien : 420000 €
Prix du bien hors honoraires : 400000 €
Honoraires Ttc : 5 % soit 20000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280 € et 1790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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