Propriété 7 pièces 245 m²

À propos

Propriété 7 pièces 245 m²

Stéphane vous propose cette belle propriété implantée dans un village du vignoble champenois et érigée sur une parcelle de 1299m²

La commune de Rosnay est située à moins de 20 minutes du centre-ville de Reims, 5 minutes de la zone commerciale Thillois et environ 15 minutes de la Gare Tgv de Bezannes.
Vous y retrouverez un pôle scolaire (Maternelle et primaire), ainsi qu'un car scolaire pouvant emmener vos enfants au collège de Gueux.

VISITE Virtuelle Disponible Sur DEMANDE

Laissez vous séduire par cette propriété complétement rénovée est composée comme suit :
- Au rez-de-chaussée : Une véranda récente fait l'office d'entrée et vous mènera à une cuisine semi-ouverte avec son arrière cuisine, une Salle à manger (plafond cathédrale) et un grand séjour de 53.50m² qui vous transportera vers une terrasse avec cuisine d'été et son jardin sans vis-à-vis.
- Au 1er étage : Un palier servant aussi de bureau vous mènera à une grande chambre avec son coin bureau, un Wc séparé, Une salle de douche et une suite parentale (Chambre, salle de douche et dressing)
Au 2eme étage venez découvrir un grand palier, une chambre avec son dressing et l'accès à un grenier. Ce niveau est équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal aussi bien en été qu'en hiver

Mais ce n'est pas tout, projetez vous dans son vendangeoir pour y créer une activité professionnelle ou un gîte et aménagez ses 163m² + son grenier.
Actuellement, vous découvrirez au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur son salon ainsi qu'une pièce supplémentaire et à l'étage 2 chambres, un Wc séparé, une salle de bains ainsi qu'une grande pièce de 42m².
Tout en pierre de taille extérieurement ainsi que quelques murs intérieurs, sur 2 niveaux et composé de 5 pièces, il fera le plaisir des plus grands bricoleurs.

Besoin de plus d'espace ?
Nous vous donnerons la possibilité d'acquérir un hangar à proximité de cette maison.

Les points forts de cette maison : Sa situation géographique, ses grands espaces, sa cave voutée, son vendangeoir, son garage, son chauffage neuf par aérothermie

Pour plus d'informations, Stéphane Czwakiel [Coordonnées masquées]
Stephane Czwakiel (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - REIMS.

Surface : 245 m²
Prix du bien : 599000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 145 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 145 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1742 € et 2358 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 16/04/2024 08:39:53
• Être proprio 27/05/2024 15:30:12
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit