Villa 12 pièces 385 m²

À propos

Villa 12 pièces 385 m²

Immobilier.notaires® et l’office notarial Cambon Et Associes, Selarl vous proposent :
Maison / villa à vendre - Roquebrune (32190)
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Proche de  Vic-Fezensac, ensemble immobilier composé de 2 maisons:  la première habitation  de 166m² en parfait état de type F5, véranda, pompe à chaleur, espace grillade etc... La seconde habitation de 220 m² environ, plus ancienne offre : une maison principale avec partie exploitable en gîte ou chambres d'hôtes. Plusieurs dépendances hangar, ancienne étable, poulailler, atelier, garages etc... Pour 600m² environ. C'est ancien corps de ferme est destiné aux personnes désireuses de pratiquer l'hébergement temporaire ou durable. Aux familles multigénérationnelles nécessitant plusieurs logements.C'est  sur un promontoire offrant la vue sur les Pyrénées et sur terrain de + d'un ha, sans nuisance, ni vis à vis que vous profiterez de ce bout de Gascogne. Il serait possible d'acquérir plus de terrain.
Emoluments charges vendeurs 4 .34%, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.Consommation énergétique : 160 kWh/m²/an Classe C  Emission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/an Classe A
Consommation énergétique : 238  kWh/m²/an Classe D  Emission de gaz à effet de serre : 7CO2/m²/an Classe B

Les risques d'exposition du bien sont consultable sur le site Géorisques :  Coordonnées négociateur : Béatrice Vilon, Mobile : [Coordonnées masquées], Email : [Coordonnées masquées]
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude Cambon Et Associes, Selarl - Notaires à Vic-Fezensac - N° Siret :
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Surface : 385 m²
Prix du bien : 464300 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2830 € et 3870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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