Maison 5 pièces 123 m²

À propos

Maison 5 pièces 123 m²

Exclusivité

Dans le charmant village de Roost-Warendin disposant de toutes les commodités et à proximité des axes routiers, découvrez cette maison semi-individuelle pleine de cachet. Elle offre 123m² habitables sur une parcelle de 434m².

Vous serez séduit par le charme des carreaux de ciment, la hauteur sous plafond, le plancher ancien, etc.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un couloir desservant une cuisine meublée, un vaste séjour lumineux grâce à sa double exposition, une salle de bain avec un wc, un débarras et l'accès à la cave.

A l'étage, vous trouverez 3 chambres et salle d'eau avec wc. Vous avez également accès au grenier aménageable : ce vaste espace d'environ 50 m² au sol peut accueillir deux pièces supplémentaires. Les possibilités y sont infinies.

Une cave, un jardin, une dépendance et un garage complètent le bien.

Et ce n'est pas tout... Cette maison possède de nombreux autres atouts : chaudière gaz récente, double vitrage Pvc, etc

L'extrait de la visite virtuelle vous donne envie d'en découvrir davantage ? N'hésitez pas à votre négociatrice Pauline (coordonnées sur la dernière photo) pour obtenir plus d'informations et/ou organiser une visite (Agent commerciale (Ei) Rsac 919 980 391, greffe d'Arras).

Alors, prêt à devenir à devenir Roost- ? Roost Warendin est un agréable village d'un peu plus de 6000 habitants, situé à quelques minutes de Douai et à env. 1/2 heures de Lille. Il vous séduira par son passé historique avec notamment le Château de Bernicourt ou son chevalement témoin de l'ancienne Fosse n°9 de l'Escarpelle.
De nombreux espaces naturels et chemins de randonnées sont à découvrir : pour les plus sportifs, le terril vous attend! Et pour les plus paisibles, vous pouvez profiter des nombreux chemins de balade ou assister à la transhumance des grenouilles.
Vous y trouverez également de nombreux commerces de proximité, écoles maternelles et primaires, et services administratifs. La commune est équipée d’un stade et propose de multiples activités sportives pour les tous petits jusqu’aux cheveux blanc, ainsi que des animations culturelles.

Surface : 123 m²
Prix du bien : 215250 €
Prix du bien hors honoraires : 205000 €
Honoraires Ttc : 5 % soit 10250 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 302 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280 € et 3130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 25/04/2024 08:11:45
• Être proprio 14/03/2024 10:25:16
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit