Maison 7 pièces 131 m²

À propos

Maison 7 pièces 131 m²

A Vendre En Exclusivité A Romillé Par Votre Agence Ineo Habitat :

A seulement 600 mètre de l'église, sur la commune de Romillé ! Maison T7 édifiée en 2006 et d'une superficie de 131m2 située en impasse avec une vue dégagée sur la campagne et grand sous-sol !

Le bien comprend au rez-de-chaussée un salon séjour traversant exposé Sud-Ouest avec poêle à bois et placard, une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque et hotte et micro-onde encastré) avec arrière cuisine équipée de rangement, un dégagement desservant une chambre avec placard, une salle d'eau et un Wc. Une seconde pièce pouvant faire office de seconde chambre complète le rez de chaussée.

A l'étage la mezzanine offre un espace de vie idéal pour un coin jeu ou bureau, desservant 4 chambres dont 3 avec placard, une salle de bains avec double vasque et baignoire ainsi qu'un Wc séparé.

Un double garage en sous-sol de près de 75m² avec porte motorisée et espace atelier, un coin buanderie et une cave.

Le tout sur un terrain de 1000 m² avec jardin et double terrasse (avant et arrière) ainsi qu'une grande cour de stationnement.

Classe énergie : C 'nouvelle version'
Classe climat : C ' nouvelle version'
Erp disponible à l'agence

324 880 Eur (Prix de vente)
Prix du bien hors honoraires : 310 000 EUR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Pour tout renseignement ou prendre rendez vous, contactez Kevin Péron au [Coordonnées masquées] !

Surface : 131 m²
Prix du bien : 324880 €
Prix du bien hors honoraires : 310000 €
Honoraires Ttc : 4.80 % soit 14880 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 132 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 122 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140 € et 1620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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