Maison 7 pièces 116 m²

97 500 €

Rohan (56580)

116 m² 116 m² 7 pièces 4 chambres

À propos

Maison 7 pièces 116 m²

iad France - Christine Moula vous propose : Située en centre bourg, face au canal de Nantes à Brest et sa voie verte, proche des commerces, cette jolie maison en pierres se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée ( 9,5 m2 environ ) menant à une grande pièce de vie lumineuse de 35 m2 environ, une buanderie, WC.
Au premier étage, se trouvent deux chambres ( 11 et 16,5 m2 environ ) une salle d'eau avec WC.
Au second étage, dont l'accès se fait par un bel escalier en bois avec un mur en pierres, deux chambres ( 13 m2 environ chacune ) dont une peut être transformée en petit salon, une salle d'eau avec Wc.

A environ 100 m de la maison se trouve un garage avec cour goudronnée clôturée.

Le bien idéal pour un investissement locatif !

Pontivy se trouve à 20 mn, Loudéac 17 mn, Josselin 25 mn.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 296 et classe Climat E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Moula Ei (Id 69648), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Vannes sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 116 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 296 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490 € et 3440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)