Maison 6 pièces 122 m²

À propos

Maison 6 pièces 122 m²

Riedseltz, maison d'environ 120 m2 habitables située sur un terrain d'une superficie de 20 ares 94 constructible en totalité.
Cette maison d'habitation se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une chambre à coucher, d'une cuisine équipée et d'une salle de bains.
A l'étage, un dégagement, deux chambres et une grande pièce sous combles restant à aménager.
Grande cave sous toute la maison.
Le chauffage est au fioul, la chaudière date de 2009.
Toutes les fenêtres ont été remplacées en 2022 et sont en pvc double vitrage avec volets roulants solaires.
De nombreuses dépendances jouxtent la maison ( cuisine d'été, atelier, ancien poulailler )
A l'extérieur, cour fermée, 2 garages et un grand jardin arboré.
Cette maison construite en 1955 a beaucoup de potentiel pour ceux qui recherchent un grand terrain à proximité direct de la nature.
Son terrain constructible en totalité offre la possibilité d'y envisager la construction d'une maison neuve en seconde ligne pour ainsi générer un revenu locatif où pour un projet de Airbnb, l'activité touristique dans les Vosges du Nord étant en plein essor.

Surface : 122 m²
Prix du bien : 249000 €
Prix du bien hors honoraires : 240500 €
Honoraires Ttc : 3.53 % soit 8500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 316 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 309 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3050 € et 4170 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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