Achat : Maison (30720)

À propos

Au sud D'Ales ! A seulement 25 minutes de Nîmes ! Ribaute Les Tavernes . A 45 minutes des plages ,15 minutes D'Ales , Une villa de Plain pied de Type F4 construite en 1963, d'une superficie total de 98 M2 environ entièrement rénové , édifié sur 1000 M2 environ de terrain plat , piscinable et clos , fermé par un portail battant électrique, la villa est composé de manière suivante : un salon séjour d'une surface de 30 M2 environ ajouré , ensoleillé , très agréable et bien orientée , 3 chambres spacieuse (15 ,15 et 10 M2 environ) , une jolie cuisine aménagée et équipée au goût du jour, une arrière petite cuisine ,un Wc Indépendant , une salle d'eau et une vaste buanderie , Un grand Double garage avec fermeture motorisé d'une surface de 45 M2 environ vient compléter le tout !! Côté technique : - La villa est climatisée - Volets roulant électrique - Pompe à chaleur - Panneaux solaire qui permettent d'alimenter le chauffe-eau thermodynamique et de faire des économies - Maison isolé récemment - Tout à l'égout - Classe énergétique B Côté pratique, les Collèges et Lycées sont à moins de 10 minutes . Les écoles et la crèche sont à proximité , on peut même se rendre à la boulangerie à pied . Pour vous rendre en grandes surfaces , les cabinets médicaux .. Vous avez St Christol Les Ales qui est à 6 Kms Aucun travaux à prévoir !! La taxe foncière est de 1150 euros à l'année Les dépenses énergétiques sont minimes . Cette annonce référence 223115 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Yannick Andlauer (Ei) immatriculé au Rsac de Nimes (30000) sous le numéro . Prix du bien : 260 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 71 kWhEP/m²/an Score Ges : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 496.00 euros et 672.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Combien me coûtera ce bien ?