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Maison / Villa • Ria-Sirach • 670 000 €

670 000 €

Ria-Sirach (66500)

285 m² 285 m² 8 chambres D(225)

À propos

Hameau Compose De 5 Maisons Sur Site D'exception Face Dominant Le Canigou, Secteur Prades Hameau constitué de 5 maisons totalisant 285m² de surface habitable sur une parcelle d'un peu plus de 2 hectares, à 730m d'altitude dans un cadre somptueux aux vues imprenables sur le massif du Canigou et à seulement 15 minutes de Prades. Cette propriété atypique bénéficie des infrastructures nécessaires pour une complète autonomie : centrale photovoltaïque, capteurs solaires, source, forage, potager, un hectare de bois de chêne vert pour l'alimentation des poêles. Le site est également couvert par la 4G. Le hameau est composé : - D'une maison principale de 132m² sur 2 niveaux offrant une large pièce de vie de 70m², 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bains ainsi que 2 mezzanines. - D'un studio de 24m² attenant à la maison principale - D'une petite maison de 28m² sur 2 niveaux - D'un gîte de 51m² sur 2 niveaux - D'un e maison de 48m² sur 2 niveaux - De dépendances équipées permettant l'entretien des terres et des bâtiments. - D'un hectare de terres arables - D'un hectare de bois de chêne verts Toute proche de sentiers balisés, cette propriété a accueilli de nombreux randonneurs pédestres ou équestres, des artistes s'imprégnant de ce cadre magique, …. Idéale pour un hébergement touristique elle peut également accueillir une ou plusieurs familles. Le hameau est à proximité de la réserve naturelle de Nohèdes, à 15 minutes de Prades, 1h de Perpignan.

Caractéristiques principales

285 m² 285 m² 8 chambres DPE D(225) GES D(48)

Ria-Sirach, Pyrénées-orientales, Languedoc-Roussillon

Prix

670 000 €

Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 350,88 €/m²

Combien me coûtera ce bien ?

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Prix du bien
Frais de notaire : 46 900 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,57%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
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Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
670 000 €
2 351 €/m²
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