Moulin 5 pièces 161 m²

À propos

Moulin 5 pièces 161 m²

Au bord d'une rivière, dans un cadre bucolique et naturel, à moins de 10 minutes des premiers commerces, découvrez cet ancien moulin du 18ème siècle réhabilité.

La bâtisse en pierres, élevée sur un sous-sol technique, se compose de 3 niveaux aménagés d'une superficie totale d'environ 200m² . Une deuxième partie de 60m² sur deux niveaux restent à aménager.
Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, grande cuisine équipée ouverte sur le séjour, vous trouverez également à ce même niveau une pièce de vie chaleureuse (salon ou chambre), salle d'eau avec Wc .
L'étage laisse place à l'espace nuit, salle de bains , wc. Les combles au deuxième étage , avec poutres apparentes offrent un volume de 47m² prêt à peindre !
Toutes les fenêtres ont été posées en bois de châtaignier, avec les volets et moustiquaires. La toiture est en bon état, l'assainissement individuel aux normes.
Chauffage au gaz de ville, électricité rénovée, Fibre optique
Côté jardin, vous serez charmés par le potager pourvu d'un puits, la terrasse, le garage et son appentis, les cours d'eau qui offrent un spectacle sans égal, les dépendances en pierre, encore encombrées de tous les mécanismes et appareillages des anciens moulins, l'ensemble étant édifié sur un terrain de 7500m²
Pour les amoureux de la nature et du temps passé , venez visiter sans tarder cette demeure qui offre encore un fort potentiel et au charme incontestable.
Fabienne Defont (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Roanne.

Surface : 161 m²
Prix du bien : 327000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Consommation énergie primaire : 315 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3150 € et 4290 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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