299 000 €
Rebréchien (45470)
Exclusivite Rebrechien 4 Ch 1 Bureau 2199 m²
Venez découvrir à Rebrechien, cette maison traditionnelle sur sous sol total, d'une superficie de 205 m² est idéale pour une grande famille.
Elle se compose au rez-de-chaussée: une grande entrée avec rangements, desservant un grand séjour salon de 48 m², une cuisine aménagée et équipée, et une grande véranda chauffée et isolée, véritable pièce à vivre de 36 m² offrant une vue dégagée sur la nature. Côté nuit, deux chambres avec rangements, une salle de bains, un wc séparé et un bureau permettant l'accès à l'étage.
A l'étage, vous trouverez un grand palier desservant deux très grandes chambres ( 42 m² et 23 m²), des possibilités d'aménagement peuvent d'être envisagé.
Dans la partie sous sol, se trouve une partie chaufferie buanderie, un atelier, une cave et la partie garage de 45 m².
La maison dispose d'un chauffage central au gaz de ville, la chaudière est récente.
Pour finir, la maison dispose d'un jardin de 2199 m² arboré et clôturé, d'une grande terrasse et d'une piscine 9 5.
Dans un quartier calme, la maison est proche de toutes commodités : elle se trouve à cinq minutes des écoles, et 5-10 kms de grandes surfaces. Vous trouverez sur place, une épicerie -dépôt de pain, un coiffeur, et un restaurant.
Les autoroutes A10, A19 et A71 sont accessibles à moins de 17 km. Et à 10 min de la rocade orléanaise.
N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour plus de renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr
Référence annonce : 3989
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550 € et 3530 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
299 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 328,89 €/m²
Vu 3 fois depuis le 02/03/2024