Maison 4 pièces 115 m²

À propos

Maison 4 pièces 115 m²

Située au coeur du village de Razac sur l'Isle, proche de Périgueux et avec de nombreux commerces et écoles, jolie maison des années 30 avec beaucoup de cachet.
Cette maison située au fond d'une impasse, sans vis à vis est édifiée sur un jardin clos de 1550m².
Elle est composée au 1er étage, d'une grande entrée de 8 m² desservant une magnifique pièce de vie de 32 m² avec son parquet ancien et sa belle cheminée fonctionnelle. Dans le prolongement, se trouve une grande cuisine lumineuse à aménager, ouverte sur une véranda donnant accès à la terrasse.
Sur ce même palier vous trouverez 2 belles chambres lumineuses de plus de 16m² dont une avec son coin Wc.
A l'étage se situe une troisième chambre de 15 m² offrant une jolie vue sur la vallée ainsi que des combles aménageables de plus 70 m² au total.
Un sous sol total de 117m² ouvert sur le jardin offre de magnifique perspective d'aménagement.
Maison coup de coeur à visiter sans tarder! Possibilité d'une location vente.
Des travaux seront cependant à prévoir . Marlène Meriguet (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - perigueux.

Surface : 115 m²
Prix du bien : 195800 €
Prix du bien hors honoraires : 183000 €
Honoraires Ttc : 6.99 % soit 12800 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 263 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 263 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2757 € et 3729 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 13/03/2024 03:03:50
• Être proprio 01/05/2024 09:49:02
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit