Maison 6 pièces 81 m²

À propos

Maison 6 pièces 81 m²

En Exclusivité chez Topimmo !
(Idéale investisseurs ? première acquisition).

Proche commerces et centre-ville. Maison à rénover entièrement,posée sur 428 M² de terrain clos

Vous disposerez d'une belle parcelle de terrain exposée sud-ouest où vous pourrez vous ressourcer au calme (belle exposition).

Plusieurs niveaux s'offrent à vous :
Sous-sol : 2 caves voûtées.
RDC : entrée, grand couloir traversant, 1 pièce avec ancien Wc, 1 autre pièce utilisée avant comme chambre donnant sur un garage.
Buanderie avec cumulus, ancienne pièce chaufferie.
1er étage : palier donnant accès à 2 côtés.
Gauche : couloir, salle de bains avec Wc, 1 chambre.
Droit : 1 cuisine, 1 salle à manger, 2 pièces en enfilade (salon et 1 chambre).

Chauffage électrique et bois, tout-à-l'égout, grenier aménageable.

Création d'un état descriptif de division en cours par Géomètre V'geo.

À découvrir sans tarder avec Carole.

Surface : 81 m²
Prix du bien : 44900 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 387 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 216 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1703 € et 2305 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?