Maison 4 pièces 86 m²

À propos

Maison 4 pièces 86 m²

EXCLUSIVITE ! Située proche de la forêt et des accès, maison semi-individuelle des années 30 bâtie sur une parcelle de 350m2 exposée Sud-Ouest. Comprenant : salon avec convecteur gaz de ville, sas, cave, séjour avec convecteur (bois/charbon), cuisine équipée coin repas en L, salle de bains, wc séparés (broyeur), buanderie/cellier. A l'étage : sas, 2 chambres spacieuses et non mansardées, combles aménageables (possibilité bureau ou petite chambre). Superficie habitable de 86m2. Tout à l'égout, porte entrée avant et porte arrière neuves. Travaux à prévoir : fenêtres, électricité, salle de bains et toiture extension. A l'extérieur passage côté piétons ou vélos/motos, terrasse attenante, jardin séparé par un passage, 2 dépendances 11,36 et 10m2 environ, accès à la forêt par un portillon au bout du jardin. A visiter !! Idéal investisseur ou primo-accédant !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques « »

Surface : 86 m²
Prix du bien : 88000 €
Prix du bien hors honoraires : 85000 €
Honoraires Ttc : 3.53 % soit 3000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 325 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770 € et 2440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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