Maison de village 5 pièces 117 m²

À propos

Maison de village 5 pièces 117 m²

En exclusivité, l'Agence Nestenn propose une jolie maison de village à Pruillé-L'Eguillé (72150), à proximité à pied d'une boulangerie, d'un coiffeur et écoles, à seulement 5 minutes du village du Grand-Lucé (72150), offrant tous commerces et écoles, à proximité de la forêt domaniale de Bercé. A seulement 30 minutes du Mans (72000) et 2h30 de la région parisienne. Accès rapide à l'autoroute en voiture.

Cette charmante maison de village offre une entrée, une salle à manger, un salon chaleureux avec poutres apparentes, une cuisine aménagée, chaufferie/buanderie, véranda et salle d'eau avec Wc.
A l'étage, vous profiterez de deux chambres dont l'une avec Wc et lave-mains. Grenier.
Ses atouts :
Menuiseries en Pvc double vitrage et volets roulants.
Ballon thermodynamique.
Système de chauffage central avec pompe à chaleur récente.
Garage.
Vous profiterez d'une agréable terrasse, d'un puits et d'un jardin sur un terrain clos d'environ 508 m².
Une charmante maison à découvrir.

Pour tous renseignements, contactez l'agence Nestenn centre commercial E.Leclec [Coordonnées masquées]

Surface : 117 m²
Prix du bien : 107400 €
Prix du bien hors honoraires : 100000 €
Honoraires Ttc : 7.40 % soit 7400 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 186 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330 € et 1840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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