Jolie maison individuelle avec dépendances, secteur recherché

À propos

Cette très jolie maison rénovée et d'architecture type longère est située dans un secteur recherché et à raison calme, verdoyant et à l'urbanisme raisonné, il a su préserver son charme de petit village avec ses vieilles pierres, ses espaces publics conviviaux et ses équipements de proximité (petits commerces, écoles, loisirs...). A 15 minutes d'Amiens, cet emplacement jouit de surcroît d'une proximité avec la capitale picarde, bassin de commodités et d'emploi avec notamment le Chu Sud situé tout proche.
L'habitation offre quant à elle environ 95m² distribués comme suit :
- au Rez-de-Chaussée : l'entrée se fait sur un grand séjour avec salle à manger et salon d'une superficie de 30m² avec lumière traversante, la cuisine équipée, jouxtant cet ensemble, conforte sa praticité par sa proximité avec la salle à manger et deux agréables terrasses, orientée respectivement Nord & Sud afin de choisir son lieu de repas extérieur en fonction de l'ensoleillement. Ce niveau se complète par un couloir distribuant la salle de douche italienne, le Wc, un dégagement de rangement et la chambre, rendant ainsi ce bien vivable de plain-pied : un bel atout pour se projeter à long terme.
- l'étage distribue deux chambres via un palier, dont une avec dressing. Fenêtres de toit à ouverture électrique, avec occultants complets donnent luminosité et confort à ces espaces.
L'extérieur offre une première partie, au Nord, constituant l'abord de la maison : son entrée végétalisée et entretenue donne une allure charmante à la maison. Cette partie reçoit de plus, une terrasse en bois. L'ensemble est sans aucun vis à vis !
La seconde partie, au Sud et donc idéalement ensoleillée dispose également d'une terrasse, d'un jardin et d'abris légers. Le vis à vis est toujours préservé et la vue y est agréable et propice aux moments de déconnexion, loin des tumultes d'un cadre citadin de promiscuité...
Enfin, concernant le bâti, ce bien offre un superbe garage de 40m² et un atelier de 20m² + duplex de rangement d'autant. Dans un état irréprochable, ces dépendances feront rêver les bricoleurs ou les soigneux de leurs véhicules.
Le chauffage de cette maison s'effectue par pompe à chaleur récente avec un poêle à bois en accessoire. Les différentes caractéristiques de la maison lui font obtenir la note "C" sur le Diagnostic de Performance Energétique, concrètement la consommation de cette maison pour le chauffage s'établit entre 700€ et 1010€/an, abonnement inclus. L'habitation est reliée au tout à l'égout.

Cette maison offre une intimité difficile à reproduire, de plus son cadre superbe et longtemps recherché faisant d'elle un bien rare saura satisfaire les acquéreurs recherchant depuis longtemps un bien recoupant de nombreux critères.

Prix du bien honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur inclus : 250 000€
Prix du bien hors honoraires de commercialisation : 240 000€
Soit un montant Toutes Taxes Comprises d'honoraires de commercialisation de 10 000€

Combien me coûtera ce bien ?