Maison 4 pièces 98 m²

À propos

Maison 4 pièces 98 m²

Immobilier.notaires® et l’office notarial Novanot, Selas vous proposent :
Maison / villa à vendre - Prahecq (79230)
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Prahecq plein centre, maison en plain-pied à rafraichir disposant d'un accès direct à la rue principale, ainsi qu'un jardin au SUD.
Depuis le jardin clos, l'entrée distribue d'une part la cuisine et de l'autre le séjour avec cheminée.

Un couloir dessert trois chambres et les pièces d'eau ainsi qu'un accès direct à une vaste dépendance (60m², pleine hauteur) et le garage au NORD.

Les fondamentaux sont bons (couverture, menuiseries) reste à rafraichir les intérieurs (sols, murs, pièces d'eau).
chaudière fioul de 2016.
Possibilité d'aménagement au grenier et dépendance.
Honoraires inclus de 4% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 144 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (Dpe) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2510.00 et 3450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude Novanot, Selas - Notaires à Niort - N° Siret :
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Surface : 98 m²
Prix du bien : 149760 €
Prix du bien hors honoraires : 144000 €
Honoraires Ttc : 4 % soit 5760 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510 € et 3450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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