Maison 5 pièces 103 m²

À propos

En Exclusivité, Maison de plainpied 103m2 3 chambres

Vous recherchez un plainpied idéalement situé dans un lotissement calme et aux abords de la nature ? Lisez la suite j'ai peut-être ce qu'il vous faut...
En effet cette maison de plainpied construite en 1997 a tout pour séduire.... Il ne vous reste qu'une seule chose à faire : poser vos valises et profitez !
Nous commencerons la visite par une entrée fermée de 5m2 comprenant un grand placard et les wc avec lave-mains. Ensuite nous accédons à la pièce de vie de 44m2 avec la cuisine ouverte aménagée et équipée et le salon-séjour avec sa lumière traversante. Vous accéderez facilement au jardin, et à la terrasse par les différentes baies. Ensuite nous irons découvrir l'espace nuit avec un wc séparé, 3 chambres de 11m2 et une salle d'eau de 6m2. Très fonctionnelle, vous avez aussi une buanderie de 6m2.
Pour la voiture et le rangement, un garage de 35m2 avec porte électrique complète l'équipement de cette maison.
Coté extérieur, vous pourrez profiter de la parcelle de 595m2 en toute tranquilité, sans vis à vis et face à la forêt.
Vous pouvez stationner une voiture devant mais aussi un camping car sur le coté de la maison avec la possibilité de créer un carport ou un 2ème garage.
Le mode de chauffage est au sol électrique et un insert à granulés a été installé en 2017. L'isolation des combles a été refaite il y a moins de 5 ans. Très intéressant, la consommation éléctrique est faible avec environ 60€ par mois. La taxe foncière est de 786€.
Alors un intérêt pour cette maison, n'hésitez pas à m'appeler pour plus de renseignements !

Vous pourrez vous rendre dans le centre à pied ainsi qu'aux écoles et collège. Vous souhaitez vous rendre au travail en train ? Pas de soucis, vous serez à 5 minutes à pied de la gare et ses arrêts quotidiens pour Laval, Vitré, etc...
La commune de Port-Brillet située à moins de 20 minutes de Saint-Berthevin et 20 minutes de Vitré propose à ses habitants : boulangerie, coiffeurs, supérette, opticien, fleuriste, presse tabac, esthéticienne, kiné, médecin, ostéopathe, opticienne, infirmières etc... .
Alors cette annonce a retenu votre attention ? Appelez-moi, je me ferai un plaisir de vous renseigner et peut-être fixer une visite...
Cette annonce référence 216370 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Virginie Legroux (Eirl) immatriculé au Rsac de Laval (53000) sous le numéro .

Prix du bien : 218 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Score Dpe : 232 kWhEP/m²/an
Score Ges : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence annonce : 216370
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440 € et 2000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?