Propriété 6 pièces 105 m²

À propos

Propriété 6 pièces 105 m²

Une propriété proposée par L'immobilier en Brocéliande - Jean-François Garcia

Cette propriété est idéalement située dans le bourg de Porcaro, à 10 minutes de Guer, dans un environnement calme et verdoyant.
Empruntons l’escalier extérieur pour entrer par le salon lumineux avec cuisine aménagée ouverte et un poêle à pellets. Au même niveau, vous bénéficierez de deux chambres, chacune agrémentée d’une salle d’eau privative et de deux toilettes.
A l’étage, un espace mezzanine dessert pas moins de 4 chambres, une salle de bain et des toilettes séparées.
Cette demeure offre un sous-sol complet segmenté en plusieurs espaces (garage, buanderie, espaces de stockage…).
Cette maison a été agrandie et rénovée en 2015 à l’aide d’un architecte (plans disponibles).
A l’extérieur, un très grand terrain de presque 2 000m² entièrement constructible est doté d’une belle terrasse en bois surplombant une piscine hors-sol chauffée par aérothermie. Un grand chalet de 50m² peut être aménagé selon vos goûts. Enfin, une dépendance en pierres pourra vous permettre de ranger votre nécessaire de jardinage.
Résidence principale ou secondaire, projet locatif (école militaire de St Cyr à 10 minutes), cette propriété constitue assurément une très belle opportunité de réaliser votre rêve dans un environnement privilégié.

Visite virtuelle commentée sur demande !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 209 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller Safti : Jean-François Garcia, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Rennes sous le numéro 477 979 546

Surface : 105 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 268 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670 € et 2310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?