Immeuble de rapport de 1021m2

À propos

À proximité de Clermont-Ferrand, à Pontaumur.

Découvrez cet ensemble immobilier constitué de 8 appartements dont 6 en location meublée (vendus avec meubles en place), pour une superficie totale de 1021 m² dont 700 m² habitables.
Le bâtiment ne fait pas partie d'une copropriété.

Tous les appartements sont facilement divisibles en 2 pour plus de rentabilité et peuvent être revendus en lot séparé.

Idéal investisseur, rentabilité immédiate avec locataires déjà présents.

À l'année, l'immeuble dans sa globalité rapporte 80 760 euros .

Bon état général
Les huisseries sont en double vitrage .
Les volets roulants solaires viennent d'être installés.
La toiture ainsi que la zinguerie et en cour de travaux .
Tous les appartements ont étaient refaits .

Grosse demande locative sur le secteur.

Viennent s'ajouter à l'ensemble immobilier :

6 caves: possibilité de louer chacune à 30 euros mensuel
2 garages: possibilité de louer chacun à 75 euros mensuel
1 préau de 67 m² : une déclaration préalable a été déposée et acceptée pour construire 2 T2 .
1 terrain de 1400 m² dont 400 m² constructibles complètent ce bien
Taxe foncière: 4 614 euros.

Pour plus d'informations, photos et vidéos des appartements et de l'environnement, Contactez moi .

Combien me coûtera ce bien ?