Maison 1 pièce 63 m²

118 000 €

Pont-Saint-Martin (44860)

63 m² 63 m² 1 pièce 350 m² de terrain

À propos

Maison 1 pièce 63 m²

VIVRE Ici Mpg Immobilier !

Vous recherchez un projet immobilier unique, offrant un potentiel exceptionnel dans un cadre authentique et convoité ? Nous avons ce qu'il vous faut ! Cette ancienne cave en pierre, située dans la zone UVb du plan local d'urbanisme, est une opportunité rare à ne pas manquer.

Cette cave à rénover, d'une superficie de 63m², offre actuellement un espace ouvert, prêt à être transformé selon vos besoins et vos envies. Ses murs en pierre lui confèrent un charme indéniable, rappelant le caractère traditionnel de la région. Imaginez les possibilités qu'offre ce lieu une fois rénové à votre goût !

Grâce aux dispositions du plan local d'urbanisme, cette cave offre la possibilité d'une extension jusqu'à 70% de l'emprise au sol, ainsi que la possibilité de rehaussement. Vous pourrez ainsi donner vie à votre projet immobilier idéal, en adaptant l'espace à vos besoins spécifiques.

Idéalement située aux portes du périphérique, cette ancienne cave bénéficie d'un accès facile aux principales voies de communication, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. De plus, son jardin de 350m² exposé plein sud vous permettra de profiter pleinement des douces journées ensoleillées.

La viabilisation du terrain reste à prévoir!

Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une dépendance aux portes de la ville, offrant un potentiel de rénovation illimité. Contactez Régis Josnin dès aujourd'hui pour organiser une visite et donner vie à votre projet immobilier !

Surface : 63 m²
Non soumis au DPE
Prix du bien : 118000 €
Prix du bien hors honoraires : 110000 €
Honoraires Ttc : 7.27 % soit 8000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Caractéristiques principales

63 m² 63 m² 1 pièce 350 m² de terrain

Pont-Saint-Martin, Loire-Atlantique, Pays-de-la-Loire

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto

676 €/mois

Prix du bien

€

Frais de notaire : 8 260 €

Apport

€

Taux d'intérêt: 3,53%

Durée de remboursement

15 ans

20 ans

25 ans

grâce à notre partenaire Pretto

Popularité

Vu 8 fois depuis le 05/05/2024

Où a été vue cette annonce

Leboncoin 05/05/2024 09:28:32
Le Figaro 06/05/2024 15:59:00
Et toujours aucun doublon sur Vizzit

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr