Maison 3 pièces 87 m²

À propos

Maison 3 pièces 87 m²

Maison des années 1900 à étage (R+1) de 87m2 implantée sur un terrain de 200 m2. Le hall d'entrée dessert d'un côté le séjour doté d'une cheminée et de l'autre côté une cuisine. La salle de bains ainsi que les Wc et un dégagement se situent derrière la cuisine. A l'étage, vous trouverez deux grandes chambres de plus de 18 m2 ainsi qu'un placard mural sur le palier. Type de chauffage : chaudière au fioul, l'eau chaude sanitaire est produite par cette chaudière. Les menuiseries ont été changées, elles sont en Pvc et oscillobatantes.
La maison est située au calme et dans un bel environnement. Les commerces de premières nécessités sont à proximité ainsi que le centre commercial Leclerc Tignieu avec ses 80 boutiques. Les écoles maternelles et primaires, le collège et le lycée sont à moins de cinq minutes en voiture. L'aéroport de Lyon Saint-Exupéry, sa gare Tgv et le tramway de Meyzieu sont à 20 minutes. Vous pourrez rejoindre Lyon via l'autoroute en moins de 30 minutes.
En conclusion, cette maison demande des travaux de rafraichissement mais elle possède un réel potentiel.
Pour tout renseignement, merci de l'agence Mtc Immo, Véronique Bransol [Coordonnées masquées], entrepeneur individuel inscrit au Rcs Vienne sous le numéro 948 360 680. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :

Surface : 87 m²
Prix du bien : 189000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 330 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 315 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350 € et 3230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Combien me coûtera ce bien ?