Propriété 5 pièces 113 m²

À propos

Propriété 5 pièces 113 m²

MAISON Et Dependances - Secteur Agreable - Acces AUTOROUTIER

Situé à seulement 45 minutes de Lyon, cet ancien corps de ferme à ré-aménager avec ses très nombreuses dépendances est implanté dans un secteur agréable de la commune de Pont d'Ain. Situé sur l'axe entre Lyon et Genève, il profite d'un accès rapide à l'autoroute.

La propriété est bâtie sur une parcelle de terrain de 995 m2 comprenant une cour spacieuse ainsi qu'un jardin orienté à l'Ouest.

COMPOSITION :

L'habitation d'une surface actuelle de 113m2 est composée de 2 niveaux, comprenant en rez de chaussée : une entrée, une cuisine indépendante ainsi qu'un séjour. A l'étage, un dégagement dessert 3 chambres de belles superficies ainsi qu'une salle d'eau. La maison dispose de Wc sur chaque niveaux.
Tout l'espace de vie intérieur peut-être repensé et ré-agencé.

DEPENDANCES :

La propriétés se complète par de très nombreuses dépendances pour une surface totale de plus de 500 m2 supplémentaires. Répartis entre garage, cave, divers greniers et remises laissant de multiples possibilités d'aménagements complémentaires.

EQUIPEMENTS :

- Menuiseries aluminium et Pvc double vitrage.
- Volets roulants électriques aluminium.
- Chauffage électrique à accumulateurs et convecteurs.
- La maison est raccordée au tout à l'égout.

INFORMATIONS Complementaires :

- Surface habitable : 113 m2
- Surface annexes : 547 m2
- Surface parcelle : 995 m2
- Taxe foncière : 624 €
- Zone UB

Sébastien Curtet - agent commercial en E.I - Rsac 831 749 494 - Bourg En BRESSE

Surface : 113 m²
Prix du bien : 230000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 418 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820 € et 3850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?