Maison de village 4 pièces 89 m²

À propos

Maison de village 4 pièces 89 m²

AGENCE Pietrapolis, votre contact Nadège Ronjon [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
Dans un charmant village au milieu des vignes, sur la commune de Merignat, village très calme, à 3km de Poncin, à 6km de Pont D'ain, à 30 mn de Lyon et 1h d'Annecy, je vous propose cette charmante maison de village d'environ 89 m².
Sur une parcelle de 256 m² avec un très beau jardin intérieur, cette maison atypique se compose au rez de chaussée, d'une entrée, d'un bureau ou chambre selon vos besoins, d'un atelier et d'une cave donnant accès sur la cour intérieur.
A l'étage, une cuisine avec son poêle à bois, un séjour de 25 m² , un Wc indépendant, un coin buanderie, 1 chambre très lumineuse, une salle de bain et un dressing.
Possibilité d'extension, les combles sont aménageables.
Vous profiterez d'un garage de 31 m² avec chaudière à fioul.
Huisseries double vitrage en bois, toiture récente, chauffage fioul par radiateurs et poêle à bois, taxe foncière 470€, isolation des combles.
Petit plus si vous souhaitez faire un grand potager, le maison est vendue avec un jardin de 130 m² non communiquant.
Vous recherchez le calme, la tranquillité alors cette maison est faite pour vous !

Votre conseiller Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne : Nadège RONJON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Rsac
Rcp GALIAN

Surface : 89 m²
Prix du bien : 149000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 339 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1977 € et 2675 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 17/04/2024 11:22:01
• Être proprio 14/04/2024 09:29:03
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit