Villa 5 pièces 150 m²

À propos

Villa 5 pièces 150 m²

Elsa et Virginie vous proposent cette magnifique villa de plain-pied surélevée, d'une superficie habitable de 150m2 avec garage, nichée au coeur d'un beau parc arboré de 2710m2, située dans la charmante commune de Pompertuzat.
Pompertuzat bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à seulement quelques kilomètres de Toulouse et moins de 15 minutes de Labège Innopole, elle attire de nombreux habitants en quête de tranquillité et de qualité de vie. Elle dispose de nombreux services et commerces de proximité, ainsi que des écoles et une vie associative culturelle et sportive très dynamique, ce qui en fait un endroit idéal pour les familles.
Construite dans les années 1986, cette villa a bénéficié d'un agrandissement en 2008, offrant ainsi une vaste pièce de vie avec un coin cheminée cosy, une superbe cuisine indépendante avec son cellier et une buanderie. Le coin nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale, et une spacieuse chambre de plus de 15m2 avec un grand dressing, offrant une vue imprenable sur la verdure. Un véritable coup de coeur !
La villa dispose également de 2 salles de bain, dont une avec douche et baignoire balnéo donnant sur l'extérieur, et de 2 Wc indépendants.
Vous serez séduits par son jardin piscinable offrant une végétation luxuriante où vous pourrez profiter d'une belle terrasse en bois exposée Sud et d'une terrasse abritée Sud- Ouest offrant une vue plongeante sur cet environnement exceptionnel et sans vis à vis. Un véritable havre de paix !
Les atouts de cette propriété sont nombreux : son charme, son calme absolu, la climatisation réversible récente, les radiateurs radiant de qualité effet miroir, le ballon à accumulation vertical couplé avec un système solaire pour la production d'eau chaude, un assainissement tout-à-l'égout (contrôle Sicoval conforme), une isolation des combles (2009).
A visiter sans plus tarder !
Virginie Louvet ([Coordonnées masquées]) Agent commercial (Ei) immatriculée au Rsac no , Toulouse, Réseau Immobilier Régional, Immojoy
Elsa Descaillot ([Coordonnées masquées]) Agent commercial (Ei) immatriculée au Rsac no 824 705 321, Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY

Surface : 150 m²
Prix du bien : 498000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 190 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 129 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330 € et 1870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Être proprio 28/04/2024 07:31:47
• Leboncoin 07/04/2024 23:32:26
• Logic-Immo 18/04/2024 17:02:32
• Belles Demeures 04/04/2024 21:49:30
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit