Maison 5 pièces 101 m²

249 900 €

Pommerit-le-Vicomte (22200)

101 m² 101 m² 5 pièces 4 chambres

À propos

Maison T5 (101 m²) à vendre à Pommerit Le Vicomte

En Bon État Général - Maison 5 Pièces Avec Terrasse Et Grand Jardin. Venez découvrir cette maison de 5 pièces de 101 m² sur un terrain de 6 470 m² à Pommerit Le Vicomte (22200). Elle se compose comme suit : une entrée, un salon/séjour de 25 m² avec son poêle à granulé, une cuisine américaine équipée de 8 m², deux chambres de 8 et 10 m² et une salle d'eau au rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez deux autres chambres de 10 m² ainsi qu'un dressing. La maison dispose d'un sous-sol total comprenant une chaufferie , un bureau, une cave et un garage de 26 m². Jouissez d'encore plus d'espace avec un grand jardin et une terrasse de 20 m² de surface. Elle a été construite en 1972. Les fenêtres sont en pvc double vitrage assorties de leurs volets roulants. Il s'agit d'une maison de 3 niveaux, elle est en bon état général et équipée d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique couplé à un panneau solaire. Des écoles de tous niveaux se trouvent à moins de 10 minutes en voiture. Niveau transports en commun, il y a six gares à proximité. La nationale N12 est accessible à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Les Baladins Garance de même que sur des bibliothèques, un théâtre et un port de plaisance dans les environs. On trouve également des restaurants, des supermarchés, des boulangeries, des commerces, deux poissonneries et deux supérettes. Enfin, 3 marchés animent les environs. Si vous songez à l'achat, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte le bilan énergétique du bien. Cette maison est classée C en ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie) (179 kWh/m² annuels) et A pour ce qui est de la classe climatique (de l'ordre de 5 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 180 et 1 660 en 2021. Cette maison est à vendre pour la somme de 252 000 . Le prix net est de 240 000 . Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % soit 12 000 Ttc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison en vente.

Référence agence : 11125
Référence annonce : X17J-3PC-UG2
Date de réalisation du diagnostic :
Prix hors honoraires : 237 900 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180 € et 1660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)