Maison de village 6 pièces 104 m²

99 000 €

Pomayrols (12130)

104 m² 104 m² 6 pièces Mandat exclusif

À propos

Maison de village 6 pièces 104 m²

iad France - Florian Salabert vous propose : Charmante maison de village datant des années 1900, d'une superficie de 105 m2 environ, située dans la commune pittoresque de Pomayrols. Cette propriété offre un cadre de vie authentique et paisible, avec en prime un magnifique verger et une grange/écurie d'une superficie de 100 m2 environ.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme de cette maison traditionnelle. La toiture en ardoise, entièrement refaite en 2019, assure une protection solide et durable.
Les menuiseries en bois, installées en 2020, ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble.

À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et accueillant. La maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour en faire votre habitation principale. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser cet espace selon vos goûts et vos besoins.

Le joli verger à l'arrière de la propriété est un véritable atout. Vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, entouré de la nature environnante.
La grange/écurie, d'une superficie de 100 m2 environ, offre un potentiel supplémentaire pour créer un espace de rangement, un atelier ou même le transformer en espace habitable supplémentaire, selon vos projets.

Située dans la commune de Pomayrols, cette maison bénéficie d'un environnement calme et préservé. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la vie de village tout en étant à proximité des commodités nécessaires au quotidien.

Veuillez noter que l'assainissement est à prévoir.

Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison de village pleine de charme et de potentiel.

Contactez-Nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le caractère authentique de cette propriété.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 223 et classe Climat B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian Salabert Ei (Id 51437), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de rodez sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 104 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 223 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)