Maison 4 pièces 118 m²

À propos

Vente - Maison - 4 pièces + cuisine - 118,34 m² - 699 000 € -

À Poisy A Proximite D'ANNECY,
Cette maison de 6 pièces avec jardin et combles aménageables est une exclusivité à ne pas manquer. Étendue sur environ 180 m² hab. Elle repose sur un terrain de 1157 m² offrant un vaste jardin pour un confort optimal. Orientée au sud, elle offre une vue imprenable sur les montagnes du bassin Annécien.

Construite en 1968 sur trois niveaux, cette maison comprend actuellement un salon, trois chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains et des toilettes séparées. Les combles, d'une superficie utile d'environ 115 m², offrent un potentiel supplémentaire d'aménagement pour augmenter l'habitabilité de la maison, bien que des travaux soient nécessaires.

En annexe, un grand sous-sol non enterré abrite trois caves, une chaufferie et un grand garage, offrant ainsi un espace de rangement pratique et fonctionnel.

A découvrir sans tarder, n'hésitez pas.
Transport : Ligne Sibra N°1 A 5 Min. A PIED.
Ce que nous aimons :
-Vue Dégagée Bassin Annecien Et Montagnes
-Cadre Calme Et Paisible
-Construction De Qualité
-Possibilité De Division PARCELLAIRE.
Agent commercial Entrepreneur Individuel – Rsac Annecy
Bien soumis au statut de la copropriété : Non.
Procédure en cours sur la copropriété : Non.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4347 € et 5881 €. Prix moyens sur l'année 2021 (abonnements compris).
Année de construction : 1968.
Dpe : 468 (G).
Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Thomas Pellecuer - [Coordonnées masquées] - gerimalp - 11 Avenue d’Albigny - 74000 Annecy.
Nos honoraires :
Référence annonce : 72693
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4347 € et 5881 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Combien me coûtera ce bien ?