Maison / Villa &bull Plurien &bull 997 750 €

À propos

Id& 233 Alement situ& 233 e entre Erquy et le Cap Fr& 233 hel, & 224 proximit& 233 du port des H& 244 pitaux, de l& 39 ilot Saint-Michel, de la station baln& 233 aire des Sables d& 39 Or et son incontournable lagune, l& 39 & 233 cole de voile, son golf 18 trous, son casino, son centre & 233 questre, ses 7 terrains de tennis.. Les magnifiques plages de sable blanc du cap d& 39 Erquy, class& 233 grand site de France en 2019, son port de p& 234 che, sans oublier les activit& 233 s sportives, p& 234 che & 224 pieds, randonn& 233 e, les bonnes tables o& 249 la coquille Saint-Jacques est reine ! Cet ancien corps de ferme restaur& 233 avec go& 251 t et authenticit& 233 , disposant de 2275m& 178 de terrain, terrasse, cour, pelouse, bois, rivi& 232 re, constitu& 233 e de deux maisons en pierre de gr& 233 s rose reli& 233 es par une v& 233 randa, mitoyenne par son pignon nord , sans aucun vis & 224 vis, ne pourra que vous s& 233 duire. D& 232 S l& 39 entr& 233 e, la porte de style gothique avec ses pierres de taille en gr& 233 s rose d& 233 voile la belle hauteur sous plafond de la v& 233 randa qui relie les deux anciennes b& 226 tisses. Ses grandes baies laissent entrer la lumi& 232 re et donnent acc& 232 s directement & 224 la terrasse et au jardin sur l& 39 arri& 232 re de la propri& 233 t& 233 . La premi& 232 re b& 226 tisse r& 233 v& 232 le une immense pi& 232 ce de 45m& 178 , accueillant un grand s& 233 jour salle & 224 manger permettant de recevoir autour de la chemin& 233 e d& 39 & 233 poque. Contig& 252 E, la cuisine am& 233 nag& 233 e et & 233 quip& 233 e en bois blond et sa cuisini& 232 re en fonte permettent de pr& 233 parer de bons petits plats. En arpentant l& 39 escalier en bois avec ses marches num& 233 rot& 233 es, le 1er & 233 tage d& 233 voile un long couloir dot& 233 de 2 belles chambres ainsi que d& 39 une salle de douche et un Wc. La d& 233 coration personnalis& 233 e de chaque pi& 232 ce donne le ton . En traversant la v& 233 randa, on acc& 232 de & 224 la seconde b& 226 tisse o& 249 le salon a & 233 t& 233 install& 233 . Un escalier recouvert de pierres plates avec son garde-corps en fer forg& 233 nous conduit & 224 l& 39 & 233 tage. Trois belles chambres occupent cet espace dont une & 224 usage de dortoir pour les cousinades d& 39 & 233 t& 233 . Une salle de douche et un wc compl& 232 tent ce niveau. Une chambre au rez-de-chauss& 233 e avec sa salle de douche ind& 233 pendante, donne acc& 232 s & 224 la v& 233 randa . On y retrouve aussi une seconde salle de douche ind& 233 pendante, un wc et une buanderie. C& 244 T& 233 jardin, une grande terrasse en pierre & 224 l& 39 abri des regards permet de partager les bons bons moments lors des grandes soir& 233 e d& 39 & 233 t& 233 . Dans le prolongement, une septi& 232 me chambre et sa salle de douche privative avec acc& 232 s direct au jardin ont & 233 t& 233 am& 233 nag& 233 es. Dans la continuit& 233 , un espace sauna et salle de sport avec 2 douches et Wc , un jeu de boules compl& 232 tent ce bel endroit. Ici, tout est fait pour vivre en pleine harmonie, calme, convivialit& 233 . Compos& 233 E de 9 pi& 232 ces, 7 chambres, 4 salles de douches, id& 233 al pour une grande famille o& 249 & 224 usage de g& 238 tes, cette propri& 233 t& 233 ravira ses futurs propri& 233 taires. Commodit& 233 S & 224 proximit& 233 . Plage 2km, A& 233 roport 35 km, Gare 21 km, Golf 4,2 km, commerces1,7 km Dpe : Classe & 201 Nergie E 176 KWH/m& 178 / an. Classe Climat E 51 Kg /Co& 178 / m& 178 /an Montant moyen des d& 233 penses annuelles d& 39 & 233 nergie pour un usage standard & 233 tabli & 224 partir des prix de l& 39 & 233 nergie de l& 39 ann& 233 e 2021. Minimum : 3616 € / an Maximum : 4892 € / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos& 233 sont disponibles sur le site G& 233 orisques: Contact Maryse Stourm : Rsac Saint-Brieuc 520 653 510

Combien me coûtera ce bien ?