Maison 4 pièces 88 m²

À propos

Maison 4 pièces 88 m²

Belle longère en pierres entièrement rénovée à vendre au cœur de la commune de Plouvara.

En Bretagne dans les Côtes d'Armor, Plouvara est situé à 17 km de Saint-Brieuc et à 7 km de Chatelaudren.

La maison est au calme, localisée au cœur du village, qui dispose d’une bonne desserte routière, en particulier grâce au ramassage scolaire.

Le Cabinet Jean-Claude Le Kervern vous propose en Exclusivité, cette charmante longère, sans vis à vis et exposée plein Sud, d’environ 88 m2 de surface habitable élevée sur une parcelle de plus de 850m², construite essentiellement en pierre, et ce, probablement au cours du 19ème siècle.

Le bien est composé :

- En rez-de-jardin, d'une entrée ouverte sur la cuisine, d'un cellier et d'un Wc.
- En rez-de-terrasse, d'une pièce de vie équipée d'un poêle à granulés.
- A mi étage, d'un palier desservant une chambre et une mezzanine.
- À l’étage, d'un palier desservant deux chambres dont une d'enfants et une salle de douche avec Wc.

Le bien dispose de deux dépendances supplémentaires, l'une à la toiture récente et l'autre sera à reprendre.

Atouts supplémentaires de ce bien :
- Une terrasse exposée plein Sud
- Un terrain supposé constructible
- La possibilité d'aménager les dépendances pour de la location, un gîte, une chambre d'hôtes.

Surface : 88 m²
Prix du bien : 195730 €
Prix du bien hors honoraires : 185000 €
Honoraires Ttc : 5.80 % soit 10730 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 184 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 16/04/2024 15:28:16
• Être proprio 31/03/2024 07:07:20
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit