Ploumagoar, jolie maison des années 30

À propos

A Ploumagoar, dans un quartier prisé, au calme, à proximité immédiate du centre ville de Guingamp et de la zone commerciale de Saint Agathon, jolie maison des années 30 avec de beaux éléments d'origines tels que des cheminées d'angles, parquets et escalier d'époque.
La maison se compose comme suit : une entrée donne sur un beau salon sur parquet avec cheminée, belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte sur le séjour, beaux parquets, radiateurs en fonte, toujours sur le même niveau une chambre de plain pied, un wc séparé. L'escalier dessert une chambre à l'étage, une salle de bains à rénover et un grenier doté d'un vélux, lequel pourrait devenir une chambre, un bureau ou encore un dressing.
Sous sol complet avec une ancienne chaudière au fioul (Viessmann) une petite cave séparée, un garage devant la maison. Jardin clos de 384m². Tout à l'égout, portes et fenêtres en pvc double vitrage. Toiture ardoises. Exposition sud
Cette maison est à rénover et remettre au gout du jour, on notera ses beaux volumes et hauteur sous plafond ainsi que ses beaux éléments d'origines. Coup de cœur assuré.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Consommation estimée entre 2230euros à 3070euros /an (base 2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Raison sociale : delf'immo
Forme sociale : SARL
Capital : 3 000 €
Siège social : 5 Rue De La Poste 22970 Ploumagoar
Siret :
Directeur de la publication : Delphine Helary Tachen DELFIMMO
Numéro de la carte pro : Cpi 027 546
Date de la carte pro :
Délivrée par : Cci des Côtes d'Armor
Info caisse de garantie : Garantie par Snpi Etoile saint Honoré- 21 rue de Balzac- 75406-Paris Cedex 08

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