Maison 6 pièces 125 m²

À propos

Maison 6 pièces 125 m²

iad France - Nathalie Segalen vous propose : Dans un quartier très prisé de Plouhinec, à 700 m de la plage St Julien, à 1,5 kms du port d'Audierne, chaleureuse et agréable maison familiale édifiée sur une parcelle de 355 m2 environ exposée sud-ouest. Bien entretenue, elle comprend une entrée (deux possibilités d'accès), cuisine indépendante, séjour avec cheminée, une chambre pour une vie de plain-pied, salle d'eau, wc. Au 1er étage, un couloir dessert deux belles chambres de 19 et 16 m2 environ, une chambre de 11 m2 environ, une chambre pour enfant, vue mer à l'étage, espace bureau, parquet bois. Au 2ème étage, un escalier nous mène à un très beau grenier aménageable de 45 m2 environ avec superbe vue sur l'entrée du port d'Audierne, fort potentiel pour une extension de la superficie habitable. Atelier indépendant permettant une belle capacité de stockage. Cave -chaufferie. Jardin clos qui invite à la détente, facilité d'entretien. Espace parking bitumé. Portail. Tout-À-L'égout. Fenêtres pvc. Maison raccordée au gaz de ville. Idéalement située à quelques pas de la plage, des commerces et commodités d'Audierne, des activités nautiques. Maison principale ou de vacances, à vous de choisir !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie F indice 263 et classe Climat F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Segalen Ei (Id 32438), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Quimper sous le numéro 514 240 977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 125 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 263 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540 € et 3480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Combien me coûtera ce bien ?