199 900 €
Ploufragan (22440)
Maison 5 pièces 103 m²
Maison à vendre à Ploufragan proche du centre
Située en Bretagne, Ploufragan est une commune française limitrophe de Saint-Brieuc dans le département des Côtes-d'Armor.
Cette maison est située à moins de 10 minutes en voiture de la Gare Ligne à Grande Vitesse permettant de rejoindre Paris Montparnasse en seulement 2h15.
Rennes et Brest sont rapidement accessibles par la route nationale Rn 12.
Le bien est à proximité immédiate du centre-ville de Ploufragan, des nombreux commerces, des bus, des crèches et des écoles.
Le Cabinet Jean-Claude Le Kervern vous propose en Exclusivité cette néo-bretonne sur cave, d'une surface habitable d’environ 100 m² élevée sur un terrain d'environ 520m².
Vous disposerez au rez-de-chaussée, d’une entrée, d'un salon séjour avec une cheminée communiquant avec la cuisine, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de douche et d'un Wc séparé.
À l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres, deux dressings, une salle de bains et un Wc séparé.
Au sous-sol, un cellier et un garage qui représentent au total une surface de plus de 70m².
Avantages supplémentaires :
- Un cabanon de plus de 10m²
- La maison est reliée à la fibre
- La maison est reliée au tout à l'égout
Surface : 103 m²
Prix du bien : 199900 €
Prix du bien hors honoraires : 189000 €
Honoraires Ttc : 5.77 % soit 10900 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 302 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
199 900 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 940,78 €/m²