Propriété 8 pièces 209 m²

À propos

Propriété 8 pièces 209 m²

EXCLUSIVITE Square HABITAT:
Belle propriété comprenant une longère de 208 m² et une dépendance de 50 m² rénovées sur 2.3 Ha de terrain cloturé .
Située sur la commune de Plouec-Du-Trieux, commerces et école accessibles à pieds, sa situation vous permet de rayonner à 20 minutes de Guingamp et de Tréguier, 30 à 40 minutes environ de Paimpol , Lannion, Perros-Guirec et Saint-Brieuc.
La longère propose une vie de plain-pied , entrée, chambre parentale avec dressing de 25 m² , salle d'eau avec douche à l'italienne et double-vasques, Wc indépendants, cuisine aménagée et équipée, buanderie, salle à manger de 52 m² avec poêle à granulés, salon cathédrale de 38 m² avec poêle à bois, murs en pierres apparentes.
L'étage présente 4 chambres , une salle d'eau, Wc indépendants.
Toute la rénovation a été pensée et réalisée avec soin , le chauffage est optimisé avec ses deux poêles récents chauffants l'étage également, les toitures ont été refaites en 2018 , les huisseries en aluminium ,et pergola ont été refaites en 2018, raccordement au tout à l'égout , terrasse récente en bois avec pergola de 32 m², piscine hors-sol .
La dépendance en pierres comprend un garage avec portail motorisé, un atelier et un grenier aménageable.
Le terrain possède un puit, cloturé et électrifié, idéal pour les chevaux , chèvres, cultures.
Cette maison est prête à accueillir tous vos projets, venez vite la découvrir!

Surface : 209 m²
Prix du bien : 641807 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 218 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320 € et 3200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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