Maison 2 pièces 84 m²

À propos

86450 Pleumartin – Deux Maisons 40M2 et 42M2 A Transformer – Grenier Et Sous Sol Amenageables – Jardins Clos 598M2 - Plusieurs Dependances – Studio A Amenager 39M2.

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose dans la commune de Pleumartin, un ensemble immobilier constitué de deux maisons de 40m² et 42m² à transformer avec grenier et sous-sol aménageables. Vous avez également la possibilité de créer un studio afin de le louer pour des personnes souhaitant se ressourcer à la Roche-Posay.

Cet ensemble immobilier se compose de la manière suivante :

- Une entrée surélevée ouverte sur une vaste pièce de vie (35m²). Cette pièce possède un conduit de cheminée qui peut être réutilisé. L’Escalier amène au grenier aménageable.
- Une salle d'eau (4,5m²) avec douche, meuble vasque et Wc.
- Une véranda (16,4m²) avec un escalier en colimaçon qui amène au sous-sol.
- Le sous-sol (16m²) accessible depuis la véranda donne accès à une autre pièce à aménager (35m²). Il donne également accès au jardin.
- Une deuxième entrée surélevée ouverte sur une pièce à aménager (21m²). Possibilité de relier cette pièce à la pièce de vie en réalisant une ouverture.
Avec la réalisation de travaux d’aménagement, la surface totale de maison sera entre 128m² et 150m², ce qui offre un énorme potentiel.

La deuxième partie de cet ensemble immobilier se compose de la manière suivante :
- Une entrée accessible par le jardin ouvert sur une cuisine (14m²) à aménager.
- Une salle d’eau (4,1m²) avec douche et Wc à aménager
- Une pièce de vie (21m²) aménagée.
Cet espace total (39m²) peut être transformé en studio grâce à son entrée indépendante. Vous pourrez, si vous le souhaitez, mettre en place un système de location de courte durée pour accueillir les personnes se rendant à la Cure Thermale de La Roche Posay, se situant à 7km (environ 10 minutes en voiture) du studio.

Les huisseries de la maison sont en double vitrage côté rue.
La maison est raccordée au réseau collectif des eaux usées.
Aucun système de chauffage n’est présent dans la maison.

Cadre calme et agréable, bien idéalement situé, dans le centre de Pleumartin, à visiter rapidement.

Pour plus d'informations, contactez Morgan LOUIS-EUGENE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr

Efficity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 Paris -
Garantie Financière Galian Assurances pour un montant de 500000 € -
Rcs : Paris 497 617 746 -

Morgan Louis-Eugene, Ei, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au Rsac de Poitiers n°
Ref annonce : 146843
Référence annonce : 146843
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 € et 2 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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