183 900 €
Pleslin-Trigavou (22490)
Maison 4 pièces 98 m²
A 15mn de Lancieux et de Dinard, les amateurs de caractère apprécieront ce bien où le charme de la pierre et de la bâtisse séduiront. Sur un terrain arboré de 550 m², l'espace est agréable et la lumière par son exposition Sud Est s'invite facilement dans les pièces. Avec ses 98 m² et son grand grenier aménageable, les volumes laissent de belles perspectives de réaménagements. Au rez-de chaussée, un séjour équipé d'un poêle s'ouvre sur une cuisine américaine dans une ambiance cosy. Vous y trouverez également un deuxième wc. A l'étage, une salle de bain avec 3 chambres et un wc. Le grenier entièrement aménageable à l'étage permettra d'agrandir les volumes. Le bien possède 2 garages qui ouvriront également d'autres idées d'utilisation selon les souhaits de chacun. Quelques finitions et rafraîchissements à prévoir. Une mitoyenneté sur un côté et un droit de passage sur la coure intérieure sont à prendre en considération. Toutefois pour ce budget à 15mn des plages, ce bien possède des atouts remarquables et un cachet indéniable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 183 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller Safti : Damien Cheminant, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Saint-Malo sous le numéro 512 961 947
Surface : 98 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 335 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600 € et 2220 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
183 900 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 876,53 €/m²
Vu 6 fois depuis le 17/03/2024