Maison 8 pièces 137 m²

À propos

Maison 8 pièces 137 m²

Dossier no 346
Bretagne - Côtes d'Armor - Plerneuf
Votre agence de proximité Expérience Immobilier a le plaisir de vous présenter cette nouvelle exclusivité sur la commune de Plerneuf.
Cette magnifique maison familiale en pierre à été entièrement rénovée et ne vous laissera pas indifferent. Elle dispose de nombreux atouts : vivable de plain pied, un terrain de 1760m2 environ, une pièce de vie spacieuse, sa véranda ainsi que de nombreux rangements.
Au rez-de-chaussée, on y retrouve une vaste entrée, une cuisine équipée donnant sur une belle véranda de 2015, un grand séjour d'environ 35m2, un salon avec pôele à bois, une suite parentale avec sa salle d'eau, wc indépendant, une deuxième chambre ainsi que d'une pièce de jeux de 17m2 environ,
A l'étage : trois chambres, une salle de bain mixte avec douche et baignoire, wc séparé, deux placards sur le palier.
A l'extérieur vous profiterez d'un double garage très fonctionnel d'environ 55m2, un deuxième grand garage pouvant acceuillir un camping-car, un abri à bois pouvant acceuillir une remorque et une autre dépendance spacieuse en pierre.
Le terrain est très agréable, paysagé, clôturé, une étendue cour bitumé refaite en 2021, une jolie terrasse à côté de la véranda exposé Sud/Ouest pour profiter des belles soirées d'été.
Le système de chauffage : pompe à chaleur et pôele à bois.
L'arrêt de car se situe à côté de la maison pour le collège de plouagat et pour la ligne Saint-Brieuc, Guingamp, Lannion. La gare de Plerneuf/Plouvara desservie par la ligne Paris/Brest est accessible à 1500m.
Pour découvrir belle maison, n'hésitez pas à me au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Surface : 137 m²
Prix du bien : 338302 €
Prix du bien hors honoraires : €
Honoraires Ttc : 4.90 % soit 15802.50 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 115 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 14/03/2024 18:18:20
• Logic-Immo 31/01/2024 01:12:30
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit