Longère 3 pièces 160 m²

236 000 €

Plerguer (35540)

160 m² 160 m² 3 pièces 2 chambres

À propos

Longère 3 pièces 160 m²

iad France - Gaëlle Bodard vous propose : En Exclusivité !

Charme et Caractère assuré pour cette belle longère du XIXème à rénover entièrement, située en campagne, dans un hameau calme, à seulement 5 minutes du centre-ville de Plerguer, et à proximité de l’axe reliant Rennes et St Malo.

Le bâtiment principal d’une surface de 160m2 environ au sol offre un potentiel de 220m² environ habitables sur 3 niveaux en aménageant les greniers et celliers.
Le terrain de 2200m² environ exposé plein sud comprend également trois dépendances (anciennes étables) et un hangar.
Le rêve pour tous les amoureux de la nature, des belles pierres et des grands espaces!

Une partie de la toiture a été refaite en 2016. Pour le reste, des travaux sont à prévoir afin de révéler tout son potentiel : assainissement individuel, électricité, aménagement intérieur…

Que vous envisagiez une maison familiale, la création de gîtes ou chambres d'hôtes, de la location saisonnière ou à l'année, toutes ces possibilités s’offrent à vous!

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : Dpe Ns indice et Ges Ns indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gaëlle Bodard Ei (Id 71520), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Rennes sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 160 m²
Non soumis au DPE
Honoraires à la charge du vendeur

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué