Vente | Maison De Village (176 m2) | Allauch (13190) | Logis Neuf Ouest

À propos

Maison 1820 Immobilier, vous propose à la vente une grande maison de village, avec beaucoup de charme, sur la commune Allauch (13190), à proximité du Logis Neuf.

La maison est répartie sur 3 niveaux pour une surface totale de 176 m2 habitables + 45 m2 hors loi carrez + 80 m2 de surfaces annexes (grand garage et ateliers).

La maison se compose d'un au rez-de-chaussée avec une entrée, un premier salon séjour, une cuisine, une douche, un Wc, un immense garage/ateliers. Au 1er étage, un grand salon de plus de 50 m2, trois chambres dont une avec salle d'eau, un bureau et une salle de bains. Au 2ème étage une mezzanine d'environ 50 m2 et une grande chambre sous les toits.

La maison est à rafraichir mais avec beaucoup de potentiel. La maison ne dispose pas d'extérieur.

Exposition Sud Ouest. Chauffage est électrique.

Centre ville du Logis Neuf à moins de 10 minutes à pied et à proximité des École Primaire des Gonagues, l'École Élémentaire Logis Neuf et l'École Maternelle Logis Neuf.

Transport : ligne de bus 142 (Bon Rencontre) à proximité immédiate. Cinq autoroutes sont accessibles à moins de 10 km.

Centre ville d'Allauch et de Plan-de-Cuques avec commerces et restaurants à proximité.

La maison est dans une petite copropriété de 4 lots.
Lots à la vente : n°1, 4 et 5.
Tantième des lots à la vente : 834/1.000
Qp charges de copropriété annuel sur les lots à la vente : 525 euros/an (inclus assurance et frais de gestion).

Taxe foncière (2023) : 1852 euros
DPE D - Ges B

Prix de vente : 390.000 euros FAI
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Mandat n°23

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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