Maison 9 pièces 161 m²

À propos

Maison 9 pièces 161 m²

PFAFFENHEIM : Cité viticole par excellence, se situe à 3 km de Rouffach et 20 km de Colmar, boulangerie, école primaire et périscolaire.

Maison datant de 1765 de 161 m2 habitable sur 5.22 ares de terrain et environ 220 m2 de dépendances, avec garage, combles et grange aménageable.

Comprenant :

Au rez-de-chaussée :
Un appartement d'environ 40m2, avec :
- 1 séjour avec coin cuisine équipée, une cheminée,
- 2 chambres,
- 1 salle de bain,
- 1 Wc séparé
- 1 débarras.

Au premier étage :
Un appartement d'environ 120m2, avec :
- 1 Entrée,

- 1 cuisine,

- 1 vase salon-séjour,

- 4 chambres,

- 1 bureau,

- 1 salle de bain,

- 1 Wc séparé,
accès aux combles aménageable,
1 grande terrasse couverte.

Extérieur :
- 1 cour intérieur avec petit jardin,

- 1 grand garage,

- 1 atelier,

- 1 abri bois,

- 1 ancienne étable,

- 1 grange sur 2 étages.

Les plus :
Les deux appartements ont une entrée indépendante,

La toiture est neuve et isolé avec un pare-pluie et laine de roche et le sol est isolé avec du bois compressé et mortier de ciment,

Les murs du bas sont doublés en briques,

Double vitrage,

Cour intérieur Alsacienne traditionnelle,

Grande terrasse couverte,
Bâtiments annexes qui permettent d'agrandir ce bel ensemble (ancien corps de ferme)

Prix : 294 000.00 Eur Fai, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, forfait de 14 000 TTC
(Prix 280 000.00 Eur hors honoraires).

Vous aimeriez visiter ce bien (réf. Wa 1479) ou avoir plus de renseignements
Votre contact régional pour Ag-Frey Immo est Annick Weckerle Agent Commercial Indépendant à Soultzbach les Bains.
Tél.: [Coordonnées masquées] - Port.: [Coordonnées masquées] - E-mail : [Coordonnées masquées].
RSAC Colmar Ti 377 546 627

(Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : )

Surface : 161 m²
Prix du bien : 294000 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 457 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3890 € et 5310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Combien me coûtera ce bien ?