Pavillon 4 pièces 70 m²

À propos

Pavillon 4 pièces 70 m²

Belle opportunité avec ce pavillon sur la commune de Peyrat-le-Château, à 10 min d'Eymoutiers et du Lac de Vassivière, en plein coeur du Parc naturel régional de Millevaches. Idéal pour les amateurs de pêche et de nature préservée.

Ce pavillon entièrement rénové se compose d'un hall d'entrée desservant les pièces de vie et le sous-sol par l'escalier carrelé.
Sur un seul niveau, vous découvrirez une agréable pièce à vivre traversante, une cuisine équipée indépendante puis deux chambres spacieuses, une salle de bain avec douche et baignoire et des toilettes indépendantes.
Le plus : une pièce accessible par le sous-sol pouvant servir de chambre, bureau, atelier ou encore studio musique car elle possède une isolation acoustique.

Combles accessibles et isolées au sol.
Sous-sol complet.

L'extérieur de ce joli pavillon est aménagé avec une terrasse couverte à l'abri des regards, donnant sur le terrain arboré avec plusieurs arbres d'ornements et fruitiers.

Cuisine équipée avec des électroménagers haut-de-gamme - salle de bain optimale : douche avec receveur extra-plat et baignoire - nombreux rangements

Autre avantage considérable : vous avez la possibilité de louer un garage à proximité immédiate !!

Toiture en bon état - huisseries récentes Pvc double vitrage - chauffage par pompe à chaleur - ballon thermodynamique pour production d'eau chaude - assainissement individuel - mitoyenneté sur un côté

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 130 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller Safti : Blandine Lacote, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Guéret sous le numéro 910 543 743

Surface : 70 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 244 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060 € et 1500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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